1980〜1990年築, 専有面積71.79㎡〜91.79㎡の平均販売価格
東京都
84.7万円/㎡
前年比+25.8%
八王子市
34.0万円/㎡
前年比+30.8%
グリーンライフ南大沢
東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩7分
1985年築 / 5階建 / 220戸 / RC造
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4階 / 81.79㎡の場合
相場
2,676万円
32.7万円/㎡
1,735
2,362
2,989
3,616
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜2,989万円
28.9万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
グリーンライフ南大沢
2,680万円（32.8万円/㎡）/ 4階 / 81.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,680万円 | 32.8万円 | 4階 | 81.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,600万円 | 32.1万円 | 1階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,280万円 | 28.1万円 | 3階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,780万円 | 25.9万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 1,880万円 | 27.4万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 1,680万円 | 24.5万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/04 | 2,480万円 | 26.1万円 | 5階 | 94.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 2,350万円 | 18.9万円 | 5階 | 124.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/12/06 | 3,080万円 | 32.2万円 | 3階 | 95.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/10/20 | 2,550万円 | 20.5万円 | 5階 | 124.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/07/16 | 1,690万円 | 20.8万円 | 4階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/16 | 2,180万円 | 17.5万円 | 5階 | 124.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/27 | 2,380万円 | 24.9万円 | 3階 | 95.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/20 | 2,380万円 | 19.1万円 | 5階 | 124.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/15 | 1,780万円 | 22.0万円 | 4階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/10 | 2,180万円 | 26.7万円 | 4階 | 81.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | グリーンライフ南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅7分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 220戸 | RC |
| 2025/05/02 | パークサイド南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅10分 | 2,780万円 | 28.2万円 | 98.53㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 260戸 | RC |
| 2025/05/23 | ホームタウン南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅12分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.49㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1986年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/19 | グリーンメゾン南大沢 八王子市南大沢三丁目 | 南大沢駅13分 | 3,690万円 | 39.7万円 | 93㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 240戸 | RC |
| 2025/05/01 | パークヒル宇津木第2 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅12分 | 2,780万円 | 29.0万円 | 95.78㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 185戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、八王子市では30.8%上昇しています。
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